摘要：海南文昌市房产，正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、文昌市房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右...
房屋抵押贷款要审核多久 文昌楼盘，文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、文昌市房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。但是在审核过程中，会涉及到文昌市房产评估、抵押登记等相关手续的操作，所以银行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。
1、准备资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，包括身份证、户口本、结婚证、文昌市房产证、海南购房合同等。
2、对流水账单：根据房屋价纸的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对文昌市房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，文昌市房产价纸的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得文昌市房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
文昌楼盘推荐
1、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于波溪丽亚湾，开发商是海南京都汇银touzi有限公司。
2、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，物业公司是海南美好物业。
3、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，物业公司是北京格兰浩泰物业管理公司。
4、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于心屿海，开发商是文昌大宝礁房地产开发有限公司。
5、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，容积率2。
6、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），物业费2.00元/平米/月。
7、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，周边娱乐有石头公园 (36.3公里)铜鼓岭 (35.6公里)椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (16.3公里)。
8、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，物业公司是南京骏广物业管理有限公司。
9、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，楼盘卖点，珊瑚海于文昌市清澜经济开发区，北临新港路，南靠文清大道，地理位置十分优越，珊瑚海配套齐全 ，交通十分便利。。
10、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，物业公司是海南光华景瑞物业管理有限公司。
文昌独占优越自然资源的环境下，文昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
