摘要：海南月亮湾新房，1、找房源看房。这是海南买房的第一个步骤，也是重要环节。找房源的时候可以通过网上平台，中介或者海南房地产公司来寻找。如果是购买现房的话，可以通过中介交易或者是海南房地产公司...
买现房的手续 文昌月亮湾二手房，在月亮湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的月亮湾房价以及该小区月亮湾房价走势。。
1、找房源看房。这是文昌月亮湾买房的第一个步骤，也是重要环节。找房源的时候可以通过网上平台，中介或者文昌月亮湾房地产公司来寻找。如果是购买现房的话，可以通过中介交易或者是文昌月亮湾房地产公司直接交易。选择月亮湾房产公司直接交易的，可以免除一些中介费。
2、选定房源。看到合适的房屋后，结合自己的经济情况和房屋周边的情况，然后选定醉佳的房源。
3、签订定金协议。对自己选中的房源进行交定金以及签订定金协议，在签订协议钱一定要注意查看房屋的出售许可证或月亮湾房产证，很多现房都是已经将月亮湾房产证先办理下来，产权是公司的，这种性质不属于文昌月亮湾二手房。
4、缴纳首付款并签订正式的海南购房合同。月亮湾房产公司会审核海南购房者提供的材料，然后签订一份正式的合同，接下来月亮湾房产公司的工作人员会带你去当地的行政服务中心进行房屋产权过户，税款缴纳等。
5、银行做抵押贷款。房屋过户后，月亮湾房产证产权人名字已经是你了，就可以跟银行申请抵押贷款了。在贷款前，需对自己的征信记录、社保记录、以及文昌月亮湾买房资格和贷款资格等进行查询。按照银行的要求提交相关材料，银行收到资料后会进行审核。
6、等银行贷款审批。银行放款给月亮湾房产公司，然后通知你去银行拿月亮湾房产证。拿到月亮湾房产证后去月亮湾房产公司进行物业交接。
1、海南购房纠纷少、风险小：
一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。
2、眼见为实，纸得信赖：
现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，海南购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，进屋检查文昌月亮湾房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
3、收房周期短，省了租金：
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，各种变数和消耗的时间成本往往给海南购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。
月亮湾优质楼盘推荐
1、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司。
2、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，产权年限touzi，养老，度假，养生年。
3、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。
4、心屿海： 均价10800元/㎡，项目地址：文昌市会文镇冯家湾。
5、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，绿化率40%。
6、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，物业公司是海南光华景瑞物业管理有限公司。
7、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，物业公司是待定。
8、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，生活配套有清澜海鲜农贸市场 (7.4公里)交通银行 (4.9公里)中国银行 (5.2公里)。
9、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），物业公司是三亚丽景海湾酒店管理有限公司。
10、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于和威月光海岸，开发商是海南文昌和威置业有限公司。
月亮湾生纸潜力：月亮湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，月亮湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
