摘要：海南文昌养老，不管是挑选海南房子还是在班里文昌市购房手续的时候，都是需要文昌市购房者利用一定的技巧的，文昌市购房者如果要顺顺利利的买到好海南房子，那么在购海南买房屋之前，如果没有自己去学习这些文昌市购房技巧的话...
同一栋楼的房子怎么选？原来还有这些技巧 文昌市新房，文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
不管是挑选文昌房子还是在班里文昌市购房手续的时候，都是需要文昌市购房者利用一定的技巧的，文昌市购房者如果要顺顺利利的买到好文昌房子，那么在购文昌市买房屋之前，如果没有自己去学习这些文昌市购房技巧的话，文昌市买文昌房子就不是一件容易的事情，特别是面临选文昌房子就更不知所措了，今天小编就来讲讲，同一栋楼的文昌房子怎么选呢？原来还有这些技巧！
1、注意噪音问题
对于同一栋楼的文昌房子而言，虽然所处的位置大致相同，但是不同的文昌房子，其环境中的噪音大小也是不一样的，这个是文昌市买房人需要考虑的问题。临街的肯定比小区中心的要吵，如果还有底商，比如把一楼改成餐厅、发廊什么的，油烟及音乐噪音也是不胜烦恼，没有特殊原因尽量远离。现在的小区大多配有相应车位，住宅小区还配有运动场、儿童游乐区、老人活动区，如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库远一点。
2、注意污染
除了噪音污染之外，文昌房子周边存在的污染问题还比较多，这是大家在选文昌房子的时候不能忽视的问题，为了避开污染，要尽量选择离外围主干道远一点的文昌房子。因为大多数外围临街的文昌房子都会遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染，如果遇到这样的情况，不仅可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的开窗通风。
3、注意朝向
一栋楼的文昌房子存在多个朝向的户型，大家在挑选同一栋楼的文昌房子时要注意朝向的问题，朝向的问题讨论的很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（客厅主卧）朝南或者东南都很好。朝阳的房间，采光好，对人的身心健康都有好处。如果是朝北的房屋，照不到阳光，时间久了，肯定会阴冷潮湿。不适合居住，只能当做储物间。
4、注意楼层
不同的楼层，其居住的环境也是不一样的，所以选择楼层的高低也要因人而异，如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。一到三楼，生活在树冠下，离地面近;同外部世界保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。
5、注意户型
好的户型大家都喜欢，所以大家在挑选同一栋楼的文昌房子时要注意一下户型的好坏，对于经济实力比较拮据的年轻人来讲，两居室或小住宅本可以满足需求，但你们却非要勉强买下一套三居室的大户型，如此一来，物力、财力等方面均会浪费，日后还贷的经济压力也会重很多，后续的生活质量也会受到相应影响，得不偿失。
以上就是关于同一栋楼的文昌房子怎么选的介绍了，文昌市购房人如果对价格比较在意，就需要尽量权衡各个方面，因为小编上面讲到的这几点因素其实都会对房屋的价格产生影响，但文昌市购房者挑选房屋的时候要注意，尽量满足自己在意的方面即可，当然也不能强求。
文昌优质楼盘推荐
1、鲁能南洋美丽汇：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：铜鼓岭国际生态旅游区
2、观澜湾：均价20000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）
3、荣昱·月亮湾：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区
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5、平海美龄湾：均价23000元/㎡，楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧
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7、清澜别院：均价7500元/㎡，楼盘地址：清澜开发区文府大道
8、正商·红椰湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区高隆湾新港路
9、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）
10、逸雅园：均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号
