摘要:海南文昌买房,可以,在异地缴纳的公积金可以在异地文昌市买房,另外,现在很多城市实现了公积金互贷互通,在异地缴纳公积金回到家乡文昌市买房,这种情况下大多也能申请公积金贷款,不过后者这种情况...
异地买房可以申请公积金贷款吗 文昌市房地产,文昌买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
可以,在异地缴纳的公积金可以在异地文昌市买房,另外,现在很多城市实现了公积金互贷互通,在异地缴纳公积金回到家乡文昌市买房,这种情况下大多也能申请公积金贷款,不过后者这种情况需要提前了解户口所在地与异地是否实现了互贷互通,只有支持公积金异地贷款文昌市买房的城市才可以办理。
异地文昌市买房公积金贷款申请1、要到当地住房公积金管理核心提出借款申请:
借款人需要持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理核心申请住房公积金贷款,如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
2、签订借款合同:
当地公积金管理核心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理核心签订借款合同和抵押合同(用文昌市房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。
3、办理住房抵押的要去办理文昌市房产抵押公证:
届时,需要带好文昌市房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。第四,借款人用文昌市房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理核心。届时,公积金管理核心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
公积金贷款条件1、具有当地的常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人文昌购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。
4、在当市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但醉大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限醉长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
文昌养老楼盘推荐
1、顺鑫富海家园: 均价14000元/㎡,项目地址:海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。
2、东方豪苑: 均价6000元/㎡,东方豪苑位于文昌市文昌大道,容积率2.13。
3、黄金海岸: 均价10000元/㎡,黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米),产权年限70年。
4、晋唐海湾: 均价17000元/㎡,晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号,物业费2.9元/平米/月。
5、荣昱·月亮湾: 均价16000元/㎡,荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,医院配套有内置医疗诊所 (500米)龙楼医院 (8公里)文昌市人民医院 (35.5公里);
6、澜港壹号: 均价6900元/㎡,澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区,楼盘特点,会所、 底商。。
7、文华园: 均价5725元/㎡,文华园位于文华园位于文昌市文城,物业公司是万华物业公司。
8、盛世天城: 均价5500 元/㎡,盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。
9、金山美域: 均价9000元/㎡,金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面),
10、清澜茗都: 均价14500元/㎡,清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,周边娱乐有升升茶艺馆 (981米)兴旺茶饭庄 (231米)金山健康馆 (480米)达庭中西茶庄 (1.1公里)。
小编分析:拥有一套文昌的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi文昌是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。